9 de noviembre de 2025
La compraventa de viviendas se dispara en septiembre: Galicia lidera el crecimiento con un aumento del 45,7 %
18 noviembre, 2024
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La compraventa de viviendas experimentó un crecimiento histórico en septiembre, con un aumento del 45,7 % en Galicia, superando el incremento medio nacional del 41,5 %. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), este ascenso nacional es el más significativo desde agosto de 2021, impulsado por la caída de los tipos de interés que abaratan la financiación hipotecaria.
A nivel estatal, se registraron 61.887 operaciones, la cifra mensual más alta en 17 años, desde julio de 2007. Este dato consolida tres meses consecutivos de crecimiento, tras el 19,4 % de julio y el 0,9 % de agosto.
La vivienda nueva lideró el mercado con un incremento del 54,9 %, alcanzando 12.531 unidades, el mayor dato desde enero de 2014. La vivienda usada, que representa casi el 80 % del total, subió un 38,4 %, con 49.356 operaciones, su mejor dato desde mayo de 2022.
Por tipo de régimen, las viviendas libres dominaron las transacciones con 57.179 operaciones, un 41,3 % más interanual, mientras que las viviendas protegidas crecieron un 43,6 %, totalizando 4.708 operaciones.
En comparación con agosto, las operaciones subieron un 25,1 %, destacando avances en ambos tipos de vivienda: la nueva creció un 26,2 %, y la usada, un 24,9 %. En cuanto a régimen, las viviendas protegidas aumentaron un 31,8 %, superando el incremento del 24,6 % en las libres.
Todas las comunidades autónomas registraron subidas interanuales en septiembre. Extremadura (79,3 %), País Vasco (67,4 %) y Asturias (57,3 %) lideraron el crecimiento. En contraste, Navarra (18 %), Baleares (18,5 %) y Murcia (32,2 %) mostraron los menores incrementos. Entre los grandes mercados, Madrid destacó con un crecimiento del 52 %, mientras Cataluña y la Comunidad Valenciana registraron aumentos del 33,8 % y 41,5 %, respectivamente.
En los primeros nueve meses de 2024, la compraventa de viviendas creció un 3,1 %, impulsada por un aumento del 12 % en la vivienda nueva, mientras que la usada subió un modesto 1 %. La vivienda libre avanzó un 3,5 %, pero la protegida cayó un 2,3 %. Este auge consolida la recuperación del sector inmobiliario en un entorno de tipos de interés más favorables, marcando un punto de inflexión tras meses de fluctuaciones en el mercado.