Galicia lidera el encarecimiento de la vivienda en España con un aumento del 23,8% en julio

José Carneiro

En julio, la compraventa de viviendas en Galicia experimentó un notable incremento del 30,2 % en comparación con el mismo mes del año anterior, convirtiéndose en la comunidad autónoma con el mayor encarecimiento del país. Según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado, publicados este miércoles, Galicia no solo vio un aumento significativo en el número de transacciones, sino también en los precios, que subieron un 23,8 %, destacándose como la región con mayor subida en todo el Estado.

En total, se realizaron 2.653 compraventas de viviendas en Galicia durante el mes de julio, de las cuales 1.945 correspondieron a pisos, lo que representa un incremento del 34 % en comparación con julio de 2023. Además, se vendieron 708 viviendas unifamiliares, un 20,8 % más que en el mismo periodo del año anterior.

El aumento del 30,2 % en el número de operaciones en Galicia es especialmente significativo al superar en 10 puntos la media nacional. Este auge en la actividad del mercado inmobiliario se refleja también en los precios, que alcanzaron los 1.579 euros por metro cuadrado en el caso de los pisos, mientras que en las viviendas unifamiliares, el precio se situó en 726 euros por metro cuadrado.

A nivel nacional, Galicia se posiciona como la comunidad autónoma con el mayor incremento en los precios de la vivienda, superando a regiones como Murcia, donde los precios subieron un 21,6 %, y Baleares, con un aumento del 14,8 %. Este crecimiento sitúa a Galicia a la cabeza en el encarecimiento del mercado inmobiliario en España.

Por otro lado, el estudio también señala una disminución en la superficie media de las viviendas adquiridas. En Galicia, esta bajó un 9,3 %, la mayor reducción registrada en todo el Estado, que experimentó una caída media del 0,5 %.

El informe del Centro de Información Estadística del Notariado también destaca el aumento en la concesión de préstamos hipotecarios en Galicia, donde se formalizaron 1.032 hipotecas en julio, un 32,7 % más que en el mismo mes de 2023. La cuantía media de estos préstamos fue de 121.764 euros, lo que supone un incremento del 4,2 % respecto al año anterior.